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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2891

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
167 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Découvrez en exclusivité chez CENTURY 21 cette belle demeure lumineuse entièrement rénovée, offrant un cadre de vie magnifique. Idéalement située à 10 minutes de la mer & dans le triangle d'or entre Pont-l'Evêque et Beaumont-en-Auge! Elle est implantée au cœur d'un environnement résidentiel dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au calme. La maison s'ouvre au rez de chaussée sur un grand séjour/salon traversant avec cheminée & une jolie vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, WC d'invités, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: Vaste Mezzanine desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau/wc indépendante, une salle de bains avec baignoire/douche et doubles vasques , wc séparé et dressing.
L'ensemble sur 1ha3 avec un bâtiments pouvant accueillir 2 boxes.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 13 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (65,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de douche et wc (5,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 982 €

À proximité

  • Mer : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2840,0 € pour 2024

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