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Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2604

642 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Découvrez cette magnifique maison de style Normand édifiée sur un beau parc clos et arboré d'environ 5800 m², à seulement 20 minutes de Deauville/Trouville et 7 minutes de Pont-l'Evêque située au cœur d' un charmant village offrant un cadre de vie paisible et agréable avec commerces & école. Avec ses 220 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
La maison se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée/équipée avec espace repas, séjour /salle à manger avec cheminée & un superbe salon de 48 m² avec cheminée à foyer ouvert. (l'ensemble des pièces de vies avec accès sur une généreuse terrasse plein sud avec une magnifique vue dégagée sur la campagne! A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains avec baignoire & douche. Sous sol complet.
Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique toute l'année. .

Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à seulement quelques minutes de marche. La gare de Pont-l'Évêque se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Belle maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 5 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit et colombages
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4850,0 € pour 2023

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