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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2635

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
146 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Propriété normande située entre Pont-l'Evêque et Lisieux, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La maison offre une surface généreuse de 146 m², et comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un cellier, une buanderie et chaufferie. A l'étage : une pièce palière dessert une grande chambre à terminer d'aménager, une salle de bains, une chambre et un bureau.

Un garage, un ancien bâtiment, une écurie à usage de deux boxes avec eau et électricité, ainsi qu'un abri de jardin complètent cette propriété. L'ensemble sur un terrain de près de 1,5 hectares.

Bien desservie par les transports en commun, la maison est facilement accessible grâce aux lignes de bus locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 14 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle à manger (10,4 m2)
    • Salon (26 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Rangement (16 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Salle de bains/wc (7,2 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Dressing (7 m2)

Équipements

Les plus

Prairie

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3880,0 € pour 2021

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